Maison à vendre, 90m², Argenteuil

Description

Maison à réhabiliter entièrement offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, d’une surface d’environ 90 m² (à confirmer). Implantée sur une parcelle de 200 m² en zone Uc, elle se situe dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège) et du centre de Saint-Gratien. Agencement - Rez-de-chaussée : grande entrée, séjour double ouvrant sur le jardin exposé sud-ouest, cuisine en L avec coin repas, salle de bains avec Wc. - Étage : 3 chambres dont une spacieuse. - Extérieur : cour, jardin et une petite dépendance abritant une chaudière fioul (possibilité de suppression). Stationnement possible pour jusqu’à 3 véhicules dans la cour. Aucun garage. - Travaux à prévoir : isolation, plomberie, électricité, décoration, etc. Projet idéal pour une rénovation et la création d’un lieu de vie personnalisé. - Dpe réalisé mais rapport non exploitable (consommations non significatives). Contact uniquement par téléphone Pour plus d’informations ou pour visiter, merci de transmettre vos coordonnées Commodités et accès - Centre-ville de Saint-Gratien et centre commercial Carrefour Sannois : environ 5 min en voiture. - Écoles maternelle, primaire et collège à proximité. - Arrêt de bus à moins de 100 m (liaisons vers les gares d’Argenteuil et d’Enghien les Bains). - Rer C Saint-Gratien : ±20 min à pied / 10 min en voiture. - Centre-ville d’Argenteuil : ±10 min en voiture. - Accès A15 à proximité.