Maison à vendre, 114m², Chatuzange-le-Goubet

Description

Maison 4 pièces 114 m² €€ Chatuzange le Goubet secteur de Pizançon MAISON 114 m² – TERRAIN 1 337 m² – 70 m² DE DÉPENDANCES – PUITS – FORT POTENTIEL À découvrir rapidement en exclusivité sur Pizançon! Située à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers, cette maison des années 1965 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D’une surface habitable d’environ 114 m², elle se compose de : • Une cuisine indépendante • Un salon/séjour lumineux • Une véranda d’environ 10 m² • 3 chambres • Une salle d’eau • Un WC indépendant • Une buanderie anciennement le garage • Une cave La propriété dispose également d’environ 70 m² de dépendances, déjà alimentées en eau, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, aménagement ou création d’espaces supplémentaires, selon vos projets. €€ Le tout sur un beau terrain de 1337 m², agrémenté d’un puits, avec la possibilité d’y aménager une piscine. €€ Chauffage : citerne gaz par radiateurs et poêle à bois. €€ Toiture : tuiles traitées il y a environ 6 ans. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un acquéreur souhaitant personnaliser son habitation et exploiter le potentiel. €€ Emplacement recherché, proche des écoles, commerces et principaux axes routiers. € Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! DPE & GES D-D (188-30) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 2€121 euros et 2€869 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). €€ Contactez Judith au [Coordonnées masquées] pour plus d’informations ou pour organiser une visite Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué