Maison à vendre, 96m², Chalencon

Description

À vendre en Ardèche, ancienne ferme en pierre composée de plusieurs bâtiments autour d’une cour intérieure. Le bien est situé au calme, dans un environnement naturel, avec une très belle vue dégagée sur les montagnes ardéchoises et la vallée de l’Eyrieux. La propriété comprend environ 9 000 m² de terrain agricole, avec possibilité d’ajouter une châtaignerai ainsi que des landes Maison principale La maison d’habitation offre environ 96 m²habitable. Elle comprend une véranda, une entrée, une salle de bains avec WC, un séjour, une chambre au rez-de-chaussée, puis trois chambres et un cabinet de toilette avec douche et WC à l’étage. Chauffage par radiateurs électriques à accumulation et poêle à bois. Cave voûtée d’environ 35 m² et préau indépendant de 14 m². Dépendances à rénover Quatre anciennes granges avec étage, complètent l’ensemble. Elles ne sont pas habitables en l’état et nécessitent une rénovation complète, mais offrent un très beau potentiel. Les toitures sont neuves. • Bâtiment d’environ 34 m² hauteur sous plafond permettant de crée un étage avec ferme apparente • Bâtiment d’environ 75 m² avec étage, deux caves dont une voûtée, et un hangar. • Bâtiment d’environ 80 m². Avec étage garage et cave • Bâtiment d’environ 60 m². Potentiel Idéal pour une grande maison de famille, un projet de gîtes, de locations saisonnières ou pour les amoureux de la pierre souhaitant rénover un bel ensemble de caractère. Des aides à la rénovation énergétique peuvent être envisagées selon les travaux réalisés et les conditions d’éligibilité. Situation • Environ 45 minutes de Valence • Environ 1h30 de la gare TGV • Environ 2 h 15 de Lyon Bien rare, au calme, avec vue exceptionnelle et fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, me par message