Maison à vendre, 107m², Rennes

Description

Maison 6 pièces 107 m² À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON NEUVE - T6 - JARDIN - GARAGE - RENNES Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette maison neuve située au coeur du quartier recherché de Landry, à Rennes. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, en bout d'impasse, cette maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un arrêt de bus à l'entrée de l'impasse, tout en offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée sur mesure, ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, composant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 233 m². Un garage complète le bien. Une adresse confidentielle, au calme d'une impasse, pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié à Rennes. N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN D'EXCEPTION ! Référence : 3264AG Amandine GUILLOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 131 289 464 - RENNES. Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).