Maison à vendre, 170m², Ormesson-sur-Marne

Description

ORMESSON-SUR-MARNE, SECTEUR DU CHÂTEAU, ÉLÉGANCE, VOLUMES et ART DE VIVRE Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ormesson-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette élégante maison familiale de style Mansart, offrant 170 m² habitables et près de 220 m² utiles, édifiée sur un terrain de 250 m². Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe entrée cathédrale, des volumes généreux et une luminosité remarquable. La maison séduit par son caractère et ses prestations : toiture en ardoise, marbre au sol et dans l'escalier entièrement remis à neuf, cheminée, balcons à l'avant et à l'arrière, double exposition Est-Ouest et un agencement particulièrement harmonieux. Entièrement entretenue et en excellent état, elle offre un cadre de vie à la fois élégant, chaleureux et parfaitement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique double pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, agrémentée d'une cheminée et largement ouverte sur les extérieurs avec accès au balcon, à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, dotée d'un électroménager neuf, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une belle salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-jardin semi-enterré, une véritable chambre de 22 m², accompagnée d'une salle de bains et d'un WC, offre de nombreuses possibilités et permet notamment d'envisager la création d'un véritable studio indépendant. Enfin, le sous-sol dispose d'une cave à vin, d'une cave, d'un garage double, d'espaces de stockage et d'une chaufferie. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale avec véritable barbecue, d'un jardin agréable et de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. La configuration permet par ailleurs de stationner jusqu'à trois véhicules. Une maison rare par son style, ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère, parfaitement entretenu et offrant de beaux espaces de vie. Une maison qui mérite une visite pour apprécier pleinement toute son élégance et son potentiel.