Maison à vendre, 81m², Lieuran-lès-Béziers

Description

Maison 4 pièces 81 m² Située à Lieuran-lès-Béziers (34290), cette maison, au gros potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en restant proche des commodités telles que les écoles et les crèches. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, facilitent les déplacements. De plus, la maison est équipée de la fibre pour un accès internet rapide et bénéficie d'un système de climatisation, assurant un confort optimal. Le bien bénéficie d'une installation de 8 panneaux solaires récents avec rachat par Edf permettant de faire de belles économies. À l'extérieur, la propriété comprend une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, un jardin pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et 3 box. Une place de parking couverte est également disponible, assurant la protection des véhicules contre les intempéries. La maison de 81 m² se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une à l'étage, d'une salle d'eau, et de Wc séparés. Les menuiseries en survitrage et le carrelage au sol assurent une isolation et un entretien facile. La cuisine est aménagée et fermée, la salle d'eau est équipée d'une douche italienne et d'un lavabo. Avec son terrain de 707 m² et ses 4 faces, cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Dominique Brebion, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro Surface : 81 m² Prix du bien : 210000 € Prix du bien hors honoraires : 200000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations