Maison à vendre, 147m², Pontoise

Description

Particulier vend à Particulier (agences s’abstenir), maison individuelle récente de 147M2 habitables (158M2 utiles) comprenant 2 grandes pièces à vivre, 4 chambres, 2 SDB et 2 terrasses sur un joli terrain arboré de 927 M2 située dans le quartier des noyers. Construction de 2004, située en zone pavillonnaire le long d’une zone verte, sur un terrain de 927 M2 avec un garage indépendant de 2 voitures et proches de toutes les commodités. TRANSPORTS : . Bus en face de la maison . Transilien (ligne J) jusqu'à Gare St Lazare à 800 m (Gare de Pontoise) . RER C - Destination Dourdan ou Massy Palaiseau à 800 m (Gare de Pontoise) . RER A - Destination Paris Saint Lazare à 1,5KM (Cergy Préfecture) COMMERCES : . Centre de Pontoise à 800M . Cergy : centre commercial des 3 Fontaines à 1,5KM ECOLES : Maternelle, primaire, lycée et facultés à proximité PÔLE MEDICAL : A venir et à proximité immédiate (budget voté par la commune) PARC DE LOISIRS : Signature entre Monsieur Macron et l’Arabie Saoudite, pour implanter 3 parcs sur l’ancien site de Mirapolis. Gros potentiel de hausse immobilière sur le secteur et par conséquent l’achat de cette maison est un très bon investissement. DESCRIPTIF DETAILLE DE LA MAISON : . Exposition : Est (côté jardin/véranda) / Ouest (côté garage) . Chauffage électrique . Double vitrage Au RDC : . 1 grande entrée ouverte sur pièce à vivre équipée d’un grand placard . 1 chambre . 1 SDB comprenant 1 douche à l’Italienne . 1 grande cuisine équipée (Meuble Lapeyre), ouverte sur pièce à vivre, donnant sur une terrasse côté jardin (arrière maison) . 1 cellier en communication avec la cuisine donnant sur une terrasse (devant maison) . 1 grande pièce à vivre avec mezzanine . 1 grande véranda avec murs en dur et toit en tuiles en communication avec la pièce à vivre A l’étage : . 3 chambres avec placards dont 1 chambre parentale avec SDB comprenant 1 douche . Possibilité d’1 chambre supplémentaire en supprimant la mezzanine . 1 WC Combles : Aménageables, existe déjà une trappe et un escalier d’accès Garage : . Entièrement carrelé pouvant accueillir 2 voitures (9 x 4,5 M) . Construit de sorte à pouvoir être transformé aisément en 1 petit logement (2 portes basculantes, 1 porte d’entrée, une fenêtre et un toit à 4 pans en tuiles) : idéal pour 1 étudiant, 1 personnes âgée ou 1 cabinet pour une profession libérale. . A l ‘extérieur, possibilité de garer 3 voitures Jardin de 927 m2 + 325 m2 d’une bande de terrain non constructible dont j’ai la jouissance : . Fermeture par un portail électrique coulissant . Nombreux arbres fruitiers (2 cerisiers, 1 pommier, 1 noyer, 1 prunier, 2 figuiers) . Au fond du jardin allée verte (non constructible) . Sur le côté droit des vignes et le côté gauche une bande de 5 m de large non constructible . 2 cabanons dont 1 en dur Charges : . Impôts fonciers : 3400€ . Electricité : 2000€ Disponibilité : 1er semestre 2027 Autres photos sur demande Pas de démarchage commercial (agences immobilières) Téléphone y compris dans la journée (pas après 20h, ni avant 9h) Visite si plan de financement - 1er contact par messagerie