Maison à vendre, 110m², Saint-Avé

Description

Proche gare tgv / hôpital"iris"nichée au calme d’un hameau sur la commune de saint-avé, venez découvrir cette maison traditionnelle 4 chambres construite en 1974, sur une parcelle entièrement cloturée de plus de 750 m². Emplacement qui combine tranquillité et accessibilité: à 2 minutes en voiture de la gare de vannes et de l’hôpital, ainsi que des lignes de bus à 7 minutes à pied. Au rez-de-chaussée: entréecuisine indépendantepièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardinwcgarageà l’étage: 4 chambressalle de bainswcconfort et technique: chauffage fioul et cheminée ouvertefenêtres pvc double vitrageardoises naturellesterrain clostout-à-l’égoutfibre oktaxe foncière: 1 593 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4380 € et 5970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe f.