Maison à vendre, 90m², Châteaubernard

Description

Visite Virtuelle (3D) Et Plans Disponible Sur Demande Cette authentique maison en pierre de 90 m², située au coeur de Châteaubernard, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis.- Un emplacement idéalÀ deux pas des écoles, crèches, commerces et transports, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et convivial, tout en restant proche du centre-ville de Cognac.- La maison comprend : Une double entrée (accès par deux rues) — rare et pratique, idéale pour créer deux logements indépendants si souhaitéUne cuisine ancienne à repenser entièrementUn séjour lumineux avec cheminée, à rénoverÀ l'étage : 2 chambres + 1 bureau2 salles d'eau existantes et 2 Wc séparés- Les atoutsGros potentiel d'aménagementParfait pour un projet de rénovation complète ou un investissement locatifStructure saine et beau cachet en pierre À vous d'imaginer et de redonner vie à ce bien plein de caractère ! Un projet coup de coeur pour les passionnés de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 79 900 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Julien Lahoun, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro 884 519 612.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )