Maison à vendre, 104m², La Lucerne-d'Outremer

Description

Maison 5 pièces 104 m² EXCLUSIVITE LA LUCERNE D'OUTREMER (50320) accès tous commerces à pieds, COMMERCES À PIED ! UNE MAISON QUI COCHERAIT PRESQUE TOUTES LES CASES ! Vous cherchez une maison pratique, familiale et idéalement située ? Ne cherchez plus ! À La Lucerne-d'Outremer, cette maison vous permet de profiter de tous les commerces et services à pied? fini les kilomètres en voiture pour acheter le pain ! Et gros avantage : la vie de plain-pied est possible ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et un dégagement. À l'étage, place à la partie familiale avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, WC, lingerie et dégagement. Soit 4 chambres au total, avec une organisation idéale pour une famille, du télétravail ou pour recevoir. Côté pratique : un garage dans le prolongement de la maison. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un terrain d'environ 250 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours sans passer ses week-ends à tondre 2 hectares ! POURQUOI ELLE PEUT VOUS PLAIRE ? - Tous commerces accessibles à pied - Vie de plain-pied - 4 chambres - Garage - Terrain d'environ 250 m² - Maison fonctionnelle et familiale - Classe énergie C : un vrai plus ! PRIX : 222 000 € Honoraires à la charge du vendeur Réf. 10827SC CLASSE ÉNERGIE : C (160) CLASSE CLIMAT : C (6) Une maison bien placée, fonctionnelle et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Alors, plutôt que de simplement la regarder passer sur votre écran? venez la découvrir sur place ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). ' Pour visiter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).