Appartement à vendre, 181m², Pau

Description

En hypercentre de Pau, cet appartement de prestige est situé au sein d’une remarquable villa du début du XXe siècle. Occupant l’intégralité du rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété composée de seulement trois lots d’habitation, il bénéficie d’une entrée privative et développe plus de 180 m², auxquels s’ajoutent d’importants espaces annexes en niveau inférieur, portant la surface intérieure totale à plus de 265 m². L’appartement conserve de beaux éléments anciens : parquet en chêne, portes en bois, belle hauteur sous plafond et larges ouvertures. Les pièces de vie bénéficient de beaux volumes et d’une agréable luminosité. Exposées plein sud, elles se prolongent par deux vérandas aménagées en jardins d’hiver et une longue terrasse courant le long de la façade. En rez-de-jardin, une parcelle privative d’environ 45 m² apporte un espace extérieur supplémentaire. La cuisine, séparée, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de prestations haut de gamme. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau, ainsi qu’un bureau de plus de 12 m² pouvant être utilisé comme quatrième chambre. L’entresol accueille différents espaces : buanderie, rangements, espace de sport ou de détente, cabine de sauna et douche. Deux places de stationnement privatives sous carport sont également incluses. Un appartement rare par ses volumes, ses extérieurs, son entrée indépendante et sa situation en plein centre-ville de Pau.