Appartement à vendre, 88m², Lieusaint

Description

Appartement 4 pièces 88 m² GUY HOQUET LIEUSAINT Votre agence Guy Hoquet Lieusaint vous propose de découvrir cet agréable appartement de 88 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et entretenue, à proximité des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Une véritable entrée avec rangements accueille les visiteurs et permet de profiter d'un espace de vie parfaitement organisé. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses + de 25 m² constitue le coeur de l'appartement et s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien. L'espace nuit offre trois belles chambres, un véritable atout pour une famille à la recherche d'espace. L'une d'elles bénéficie d'un espace dressing particulièrement appréciable pour optimiser le rangement. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, apporte une touche contemporaine à l'ensemble du logement et dispose également d'un espace buanderie pratique au quotidien. L'appartement profite de prestations de qualité avec ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants électriques et son excellent état général qui permettra aux futurs propriétaires de s'y installer sans prévoir de travaux. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol, accessible par ascenseur, vient compléter l'ensemble. Grâce à sa superficie généreuse de 88 m², ses trois chambres, ses nombreux rangements et son environnement sécurisé, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur de Lieusaint et représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale. Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais notarié. Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982103731. Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).