Appartement à vendre, 44m², Dijon

Description

❤️ Coup de cœur à Dijon – Appartement 2 pièces avec balcon, parking sécurisé et vue dégagée sur parc Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et sans travaux dans un secteur recherché de Dijon ? Venez découvrir ce superbe T2 de 44 m² situé dans le très prisé quartier Auditorium, à quelques minutes à pied du centre-ville. Dans une résidence récente de standing construite en 2014, parfaitement entretenue, cet appartement situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur offre un cadre de vie calme, agréable et pratique. Le palier est particulièrement calme, avec seulement 2 appartements, apportant davantage de tranquillité et d’intimité. À proximité immédiate des commerces, services et transports (tramway), cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. Les points forts du bien : ✅ Belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon ✅ Balcon avec vue sur un parc arboré ✅ Chambre confortable ✅ Cuisine équipée récente (2024) : plaques, hotte, four et lave-vaisselle ✅ Salle d’eau rénovée avec douche (2026) ✅ Peintures refaites en 2024 ✅ Chauffage individuel au gaz ✅ Cave privative ✅ Place de parking privative sécurisée en sous-sol ✅ Ascenseur Informations complémentaires : • Nombre de lots dans la copropriété : 222 • Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir • Charges de copropriété : 267 € par trimestre • DPE : Classe C (réalisé le ) • Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 450 € et 680 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) ✨ Un appartement prêt à vivre : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous ! ? Dijon – Quartier Auditorium ? Prix : 175 000 € ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ⚠️ Vente entre particuliers : agences immobilières, merci de ne pas me .