Maison à vendre, 256m², Caluire-et-Cuire

Description

Visitez cette très belle maison de la fin des années 20 édifiée sur une parcelle de terrain de près de 1600 m² idéalement placée, sur les hauteurs de Caluire, dans le quartier recherché de Boutary et offrant une vue panoramique sur Lyon et la chaîne des Alpes. Au coeur d'un jardin arboré se protégeant des vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant le calme d'une petite rue tranquille à la proximité immédiate de la grande ville et de toutes ses commodités (bus, commerces, écoles) Développant 256 m² et des surfaces annexes importantes (deux garages, un atelier, un pool house), ce bien offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagements (un petit appartement indépendant avec une entrée propre possible). Cette maison familiale avec séjour, cuisine, coin bureau, 5 chambres, sanitaires, salle de jeux ou de projection, buanderie saura séduire des acquéreurs exigeants en recherche d'espace et de quiétude au pied de la deuxième ville de France (accès rapide sur les grands axes Teo- Périphérique). Sa qualité de rénovation, sa décoration soignée, son charme, son exposition, sa situation, sa majestueuse piscine, ses quatre terrasses, son jardin soigné en font un bien rare, un véritable coup de coeur à voir sans tarder. Dpe: 229kWh/m²/an et 49KgCO²/m²/an Votre contacte agence: Guillaume Perrachon