Appartement à vendre, 39m², Charbonnières-les-Bains

Description

A seulement 15 km de Lyon, dans la commune de Charbonnières-Les-Bains à proximité des transports en commun et des Halles de l’Ouest, venez découvrir cet appartement neuf dans une résidence sécurisée et arborée. Situé au 1er étage et dernier avec ascenseur d’une résidence neuve aux lignes contemporaines, ce T2 d’une surface de 39,86 m2 (Loi Carrez) se compose d’une pièce de vie avec placard. L’espace séjour s’ouvre sur une Loggia de 8,2 m2 exposée Sud par une baie vitrée coulissante avec une vue verdoyante. On retrouve également une chambre avec placard de 11,8 m2, une salle de bain et un WC. Un garage boxé en sous-sol en sus du prix de vente est proposé à 15 000 €. Belles prestations: Ascenseur WC suspendu accès sécurisé Vigik/Digicode Visiophone Chauffage gaz individuel Local deux roues RT 2012 Fibre Volets roulants électriques Terrasse carrelage extérieur 60 60 Portails motorisés Espaces verts. A propos de la co-propriété: Nombre de lots: 42 Quote-part: 144 tantièmes / 10 000 tantièmes Pas de procédure en cours. Si vous chercher un bien neuf, dans un environnement calme, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités, organisons une visite! Pour organiser une visite ou obtenir plus de précisions sur ce bien, veuillez Aurélie Carrière, votre agent immobilier indépendante sur l’Ouest Lyonnais. Tél. - N° CPIRCS LyonCARRIERE & ASSOCIES IMMOBILIER - 28 Route de Sain Bel 69260 Charbonnières-Les-Bains- Classe énergie C (69 Kwh/m2/an), classe climat C (14 Kg Co2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris): entre 325 € et 439 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 325 € et 439 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.