Maison à vendre, 129m², Caden

Description

A découvrir sans tarder, belle maison artisanale construite en 2007, nichée dans un environnement paisible en campagne, à environ 2.5 km du bourg de Limerzel et à seulement 25 minutes des plages. Implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², cette maison offre une surface habitable de 129 m². Les atouts de la maison : - Construction artisanale, saine et de qualité - Très lumineuse, et traversante - Grande pièce de vie chaleureuse au rez-de-chaussée avec poêle à bois - Accès direct à une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la forêt - Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée A l'étage : - Mezzanine / palier - Trois chambres - Une pièce de rangement - Salle de bain - Toilettes séparées Confort et équipements : - Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage) - Carport - Assainissement conforme - Fibre optique installée - Panneaux solaires, générant une revente d'électricité d'environ 1 800 euros par an ! - Bon diagnostic Dpe Un bien rare, alliant calme, nature, confort et rentabilité énergétique, idéal pour les amoureux de la campagne (5.80 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 45 Surface terrain : 1835 Année de construction : 2007 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Bois Electrique Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 14024 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.8 % Prix net vendeur : 255000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 807 euros Lieu : Morbihan (56)