Appartement à vendre, 32m², Mulhouse

Description

En exclusivité chez Lamy Immobilier – À vendre – Appartement 2 pièces sous combles au dernier étage de la résidence historique « Cours des Maréchaux »Idéalement située au cœur de Mulhouse (68100), dans le centre historique, la résidence Cours des Maréchaux vous propose un cadre de vie privilégié.Situé au 15 Place des Maréchaux à Mulhouse, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au 4 € et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1991.La résidence est bien entretenue et occupée principalement par des propriétaires. Le syndic de copropriété est Lamy.Avec ses 32,59 m² habitables et ses 40,30 m² au sol, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Lumineux et bien exposé, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.L'appartement se compose de :• Une entrée de 2,30 m² • Une pièce de vie de 18,85 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une plaque de cuisson • Une chambre indépendante de 8,26 m² • Une salle de bains de 3,18 m².Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'une production d'eau chaude électrique.Les charges de copropriété s'élèvent à 1 211 euros par an, dont 677 euros de consommation d'eau, correspondant à la consommation de l'ancien locataire. La quote-part récupérable auprès du locataire représente 967 euros par an.L'appartement est vendu libre de toute occupation.Son emplacement central, sa belle luminosité, sa situation au dernier étage avec ascenseur et son agencement optimisé constituent de véritables atouts. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville que pour un investissement locatif.Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement des avantages du centre-ville de Mulhouse.Pour tout renseignement ou organiser une visite :@6