Appartement à vendre, 55m², Beausoleil

Description

BEAUSOLEIL – 2 PIÈCES 54 M² – TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 60 M² – 5E ÉTAGE – PROCHE MONACO- BILOCALE 54 M² – ECCEZIONALE TERRAZZA DI 60 M² – 5° PIANO – VICINO A MONACO - 1-BEDROOM APARTMENT 54 SQM – EXCEPTIONAL 60 SQM TERRACE – 5TH FLOOR – CLOSE TO MONACO À Beausoleil, 41 boulevard Guynemer , découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 54,04 m² , situé au 5e étage d'un immeuble récent datant de 2015 , répondant à la réglementation thermique RT 2012 . Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 60,61 m² , offrant un espace extérieur plus grand que l'appartement et accessible depuis les principales pièces de vie. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour aménager un salon extérieur, un espace repas et des bains de soleil. L'appartement développe une surface habitable de 54,04 m² et bénéficie d'une distribution particulièrement confortable. Il se compose d'une belle réception avec séjour de 24 m² et cuisine de 5,72 m² , soit près de 30 m² d'espace de vie , d'une chambre de 12,70 m² , d'une grande salle d'eau de 7,76 m² et d'un dégagement de 3,79 m². Les larges ouvertures donnant sur la terrasse apportent luminosité et sensation d'espace à l'ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, le logement bénéficie d'une climatisation gainable individuelle , permettant de conserver une esthétique intérieure épurée sans unités murales apparentes. LES ATOUTS 2 pièces de 54,04 m² Terrasse exceptionnelle de 60,61 m² 5e étage Immeuble récent de 2015 Normes RT 2012 Climatisation gainable individuelle Séjour et cuisine d'environ 30 m² Chambre confortable de 12,70 m² Grande salle d'eau Nombreuses ouvertures sur l'extérieur Adresse recherchée à Beausoleil Proximité immédiate de Monaco Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant un appartement avec très grande terrasse à Beausoleil , à quelques minutes de Monaco. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Beausoleil – Monaco – 2 pièces – grande terrasse – appartement climatisé – 5e étage – résidence récente – Côte d'Azur. ?? BEAUSOLEIL – BILOCALE 54 M² – ECCEZIONALE TERRAZZA DI 60 M² – 5° PIANO – VICINO A MONACO A Beausoleil, 41 Boulevard Guynemer , proponiamo un elegante bilocale di 54,04 m² , situato al 5° piano di un edificio recente del 2015 , conforme alla normativa termica RT 2012 . Il grande punto di forza della proprietà è la sua eccezionale terrazza di 60,61 m² , una superficie esterna addirittura superiore a quella dell'appartamento. Un vero e proprio prolungamento della zona giorno, ideale per creare un ampio salotto esterno, una zona pranzo e uno spazio relax per godersi il clima della Costa Azzurra. L'appartamento offre 54,04 m² di superficie abitabile , con una distribuzione degli spazi particolarmente confortevole. È composto da un soggiorno di 24 m² con cucina di 5,72 m² , per una zona giorno complessiva di quasi 30 m² , una camera da letto di 12,70 m² , un ampio bagno con doccia di 7,76 m² e un disimpegno. Le grandi aperture verso la terrazza garantiscono luminosità e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'immobile dispone inoltre di climatizzazione canalizzata individuale , soluzione particolarmente confortevole e discreta, senza unità interne a parete visibili. PUNTI DI FORZA Bilocale di 54,04 m² Grande terrazza di 60,61 m² 5° piano Edificio recente del 2015 Normativa energetica RT 2012 Aria condizionata canalizzata individuale Zona giorno di circa 30 m² Camera da letto di 12,70 m² Ampio bagno con doccia Numerose aperture sulla terrazza Posizione ricercata a Beausoleil A pochi minuti da Monaco Una proprietà rara nel settore, particolarmente interessante per chi cerca un appartamento con grande terrazza a Beausoleil vicino al Principato di Monaco . Ideale come abitazione principale, seconda casa in Costa Azzurra o investimento immobiliare . Beausoleil – Monaco – bilocale – grande terrazza – aria condizionata – 5° piano – Costa Azzurra. BEAUSOLEIL – 1-BEDROOM APARTMENT 54 SQM – EXCEPTIONAL 60 SQM TERRACE – 5TH FLOOR – CLOSE TO MONACO Located at 41 Boulevard Guynemer in Beausoleil , this attractive one-bedroom apartment offers 54.04 sqm of living space and is situated on the 5th floor of a recent building completed in 2015 , compliant with RT 2012 energy standards . The outstanding feature of this property is its exceptional 60.61 sqm terrace , providing more outdoor space than the apartment's entire internal living area. This impressive terrace creates a genuine extension of the living room and offers plenty of space for an outdoor lounge, dining area and sunbathing area – ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle and the climate of the French Riviera. The apartment offers a total living area of 54.04 sqm with a comfortable and functional layout. It comprises a 24 sqm living room and a 5.72 sqm kitchen , providing almost 30 sqm of living and entertaining space , a generous 12.70 sqm bedroom , a spacious 7.76 sqm shower room and hallway. Large openings onto the terrace provide excellent natural light and create a pleasant connection between the indoor and outdoor areas. For year-round comfort, the apartment is equipped with individual ducted air conditioning , providing discreet cooling and heating without visible wall-mounted units. KEY FEATURES 54.04 sqm one-bedroom apartment Exceptional 60.61 sqm terrace 5th floor Recent 2015 building RT 2012 energy standards Individual ducted air conditioning Approximately 30 sqm living and kitchen area 12.70 sqm bedroom Spacious shower room Excellent indoor/outdoor living Sought-after Beausoleil location Immediate proximity to Monaco A rare opportunity in Beausoleil for buyers looking for an apartment with a very large terrace close to Monaco . An excellent choice as a main residence, French Riviera pied-à-terre or property investment . Beausoleil – Monaco – one-bedroom apartment – large terrace – air conditioning – 5th floor – French Riviera property.