Appartement à louer, 77m², Saint-Julien-en-Genevois

Description

Appartement T3 meublé de 77 m² – Saint-Julien-en-Genevois (Quartier Chabloux) Disponible à partir du 17 août 2026 (date à convenir). À louer, bel appartement T3 meublé de 77 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 2011, dans le quartier recherché de Chabloux à Saint-Julien-en-Genevois. Idéalement situé au 131 rue du Général Dessaix, l'appartement bénéficie d'une orientation nord-ouest avec une agréable vue sur le Jura. Il se trouve à proximité immédiate des écoles, des espaces verts le long de l'Aire (centre sportif), ainsi que du centre-ville. Le logement comprend : • Une entrée avec visiophone et grand placard de rangement. • Une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse, ouverte sur un balcon de 10 m² avec vue sur le Jura. • Une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central : nombreux rangements, plaque à induction, four, micro-ondes et électroménager. • Deux chambres de 12 m² et 11 m², avec parquet au sol et placards aménagés. • Une salle de bains comprenant un meuble vasque avec miroir, une baignoire avec douche (pommeau et douche de tête), des rangements ainsi qu'une machine à laver. • Un WC indépendant, conforme aux normes PMR, équipé d'un lave-mains et de rangements. • Un grand garage fermé de 20 m², avec porte motorisée, prise électrique, sol carrelé et deux mezzanines offrant un important espace de stockage. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol, assurant un excellent confort de vie. Loyer • Loyer mensuel : 1 740 € • Provision sur charges : 250 € (comprenant les charges de copropriété, le chauffage et l'eau) • Total : 1 990 € charges comprises Informations complémentaires Les photographies actuellement disponibles ne sont pas entièrement à jour. Des travaux de peinture sont prévus début août afin de rafraîchir le logement avant l'entrée du futur locataire. Certains éléments de mobilier pourront également différer de ceux visibles sur les photos. Les visites pourront être organisées à partir du 4 août 2026 (de préférence à compter de la deuxième semaine d'août). Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Photos supplémentaires sur demande. Candidature Merci de me dans un premier temps par e-mail, en joignant un dossier comprenant : • Nom, prénom, numéro de téléphone et adresse e-mail • Une courte présentation de votre situation et, le cas échéant, vos demandes particulières • Vos trois dernières fiches de paie • Votre contrat de travail (ou tout justificatif de situation professionnelle).