Maison à vendre, 103m², Raissac-sur-Lampy

Description

Maison 5 pièces 103 m² Nichée à hauteur d’un village paisible situé entre Carcassonne et Castelnaudary, cette charmante maison bénéficie d’un positionnement dominant et ensoleillé. D’une surface d’environ 100 m², la maison est déjà confortable et propose trois chambres ainsi qu’un espace de vie chaleureux équipé d’un poêle à granulés performant, idéal pour un confort au quotidien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de valoriser le bien à terme. À l’extérieur, une agréable cour privative constitue un véritable atout, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis — un espace rare et recherché dans ce type de bien. Un atelier complète l’ensemble, idéal pour le rangement, le bricolage ou un espace créatif. Située dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, cette maison conviendra aussi bien en résidence principale, pied-à-terre ou projet d’investissement. Une belle opportunité de profiter de l’art de vivre dans le Sud de la France, avec un potentiel d’évolution intéressant. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).