Appartement à louer, 95m², Vaulx

Description

Situé à seulement 5 minutes de l'église de Vaulx, ce charmant appartement, au 1er étage d'une grande copropriété de 4 appartements, offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 57 m² avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux grandes chambres lumineuses (15 m² chacune) dont une equipée de dressing. Vous profiterez également de deux belles terrasses : une terrasse de 30 m² exposée nord-est refaite à neuf une seconde terrasse en hauteur, idéale pour admirer la vue sur les environs. Une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Rumilly et 30 minutes d'Annecy. L'accès à la maison se fait par 700 mètres de chemin carrossable. Les futurs locataires devront donc apprécier un mode de vie au calme, plus éloigné des commerces et des commodités. Les amateurs de nature et de sport seront séduits par la proximité immédiate d'un chemin de randonnée passant à côté de la propriété. Les coûts annuels estimés pour l'eau et l'énergie sont compris entre 1 500 € et 2 000 €, selon la consommation des occupants et les index annuels. L'appartement est équipé de sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Les animaux de compagnie ne sont malheureusement pas acceptés, notre chienne trop gardienne ne tolérant pas la présence d'autres animaux. Loyer: 1350 euros Cc Dépot de garantie 1 mois: 1300 euros Montant des charges mensuelles (eau électricite chauffage) : 150 euros par mois Disponibilité immédiate Appartement sous garantie locative: Le montant du loyer mensuel charges comprises, ne doit pas excéder 33 % du revenu mensuel net global du ou des locataires, Le dossier de location doit se composer -d’une photocopie de la pièce d’identité de chaque locataire, -des justificatifs de revenus du ou des locataires : pour les locataires salariés : une photocopie des trois derniers bulletins de salaire, pour les locataires non salariés d’une attestation de l’employeur précisant que le ou les locataires ont un Contrat de travail, ainsi que le montant du salaire net ou une photocopie des deux derniers avis d’imposition.