Appartement à vendre, 49m², Valras-Plage

Description

À Valras-Plage, dans une petite rue calme à seulement 5 min à pied de la mer, de la place principale, des commerces et des restaurants, charmant appartement T3 de 49 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une maison comprenant seulement deux logements. Chaque appartement dispose de sa propre entrée indépendante, d’un espace extérieur privatif aménagé avec table et chaises pour les repas en plein air, ainsi que d’une place de stationnement dédiée – un réel avantage dans cette station balnéaire où le stationnement est payant l’été. L’Appartement s’ouvre sur un petit jardin ombragé de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours. On entre ensuite dans une agréable pièce de vie composée du salon, de la salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement refaite, équipée d’un électroménager neuf et jamais utilisé. La partie nuit est accessible par un couloir qui dessert les deux chambres, les wc séparés et la salle d’eau. Ce couloir offre également deux grands placards intégrés : l’un conçu pour accueillir un lave-linge, l’autre équipé d’étagères pour un rangement optimal. La première chambre est meublée avec un lit en 140 cm. La seconde chambre est laissée vide pour permettre aux futurs acquéreurs de l’aménager selon leurs besoins (chambre d’enfant, bureau, chambre d’amis, etc.). La salle d’eau, entièrement rénovée, comprend une grande douche, un meuble vasque et un sèche-serviette. Les wc sont indépendants. L’Appartement est équipé d’une climatisation neuve et d’une chaudière gaz à condensation, contribuant à une bonne performance énergétique (Dpe : C). Il est vendu meublé, prêt à être habité ou loué. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, à des retraités ou à un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour de la location saisonnière. Vente de particulier à particulier. Aucun frais d’agence.