Appartement à vendre, 34m², Asnières-sur-Seine

Description

Appartement T1 neuf avec loggia à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, ce appartement T1 neuf propose une surface habitable de 34,58 m² pour un prix de 339 000 euros. Il se trouve au premier étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Ce logement d'une pièce offre un espace de vie fonctionnel et optimisé, sans chambre séparée, idéal pour un usage individuel ou un investissement locatif. La surface utile atteint 35,58 m², incluant une loggia de 2 m² exposée à l'est, qui apporte un espace extérieur agréable pour profiter de la lumière naturelle dès le matin. Le bien bénéficie d'une exposition est qui garantit une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au premier étage. Une loggia de 2 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour un confort supplémentaire. Ce type d'aménagement extérieur est particulièrement apprécié pour les appartements de petite surface, permettant d'agrandir l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine est équipée, fonctionnelle et intégrée dans le séjour, optimisant l'espace disponible. La salle d'eau est complète avec WC séparé, assurant un confort optimal. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré offre un rangement pratique. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La résidence est proche des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN