Maison à vendre, 130m², Les Sables-d'Olonne

Description

Au rythme des marées et avec la plage pour horizon immédiat, cet appartement de caractère développe près de 130 m² dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville. La lumière y circule généreusement. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² s’ouvre sur de charmants balcons face à la mer, offrant un panorama permanent sur l’océan et une atmosphère résolument apaisante. La cuisine, aménagée et équipée, mêle élégance et fonctionnalité dans le prolongement naturel des espaces de réception. Pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, l’espace nuit propose quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs, garantissant intimité et indépendance à chacun. Un cellier, une buanderie, une cave et de nombreux rangements apportent du confort à cet appartement au volumes rares et au charme incontestable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 94 lots, charges annuelles: 3765 €. Procédure en cours.