Appartement à vendre, 23m², Clermont-Ferrand

Description

À vendre, agréable T2 de 23 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 3 étages, dans le secteur Bonnabaud, à proximité immédiate de l'hypercentre et de la place de Jaude. L'appartement a été rénové en 2020 et est aujourd'hui en très bon état. Il est libre de toute occupation, ce qui permet une vente et une prise de possession rapides. ? Un appartement fonctionnel et bien agencé L'appartement comprend : - une pièce de vie avec cuisine équipée - un espace chambre avec lit coffre offrant des rangements supplémentaires - une salle d'eau avec grande douche - des WC séparés. La cuisine dispose notamment de plaques de cuisson, d'un petit réfrigérateur, de rangements et d'une machine à laver. Le lit coffre et la machine à laver peuvent être laissés à disposition si souhaité. L'appartement donne sur cour, offrant un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement très central. Chauffage individuel électrique DPE : D Taxe foncière : environ 370 €/an Charges de copropriété : environ 800 €/an 2ᵉ étage – sans ascenseur ? Un emplacement central Situé rue Beaurepaire, dans le secteur Bonnabaud, l'appartement permet de profiter facilement de l'hypercentre de Clermont-Ferrand et de la place de Jaude, ainsi que des commerces, restaurants et services du centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment le tramway à proximité de Jaude. ? Un bien adapté à différents projets Grâce à sa rénovation récente, son emplacement et son agencement en 2 pièces, ce logement peut convenir aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement étant actuellement libre, il est immédiatement disponible et facilement visitable. Prix : 78 000 € ? N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. PAS DE DEMARCHAGE