Appartement à vendre, 153m², La Souterraine

Description

Immeuble de rapport – 153 m² habitables – Rentabilité jusqu’à 14 %Situé en plein cœur de La Souterraine, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cet immeuble offre un fort potentiel posé de quatre logements répartis sur trois niveaux, il dispose également d’un garage et d’un espace de stockage, tous deux actuellement ux appartements sont déjà occupés par des locataires en place depuis plusieurs années, assurant une rentrée locative s travaux intérieurs sont à prévoir sur les logements vacants et les parties communes (estimation environ 40 000 €). L’Électricité et le raccordement à l’eau sont fonctionnels, et le chauffage est assuré par convecteurs électriques.Points principaux :- 4 logements dont 2 déjà loués- Garage et dépendance également loués- Emplacement central à fort potentiel locatif- Rentabilité brute estimée à 14 % par an (10 % nette après travaux)- Prix intégrant déjà le coût des rénovations à prévoirUne belle opportunité pour un investisseur, une Sci ou un marchand de biens recherchant un projet à forte rentabilité.Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande.