Appartement à vendre, 62m², Melun

Description

Bonjour, je vous propose à la vente dans une résidence sécurisée un 3 pièces de 62 m2, lumineux, traversant, vue dégagée, au dernier étage sans ascenseur, situé entre la gare et le centre ville de Melun. Entrée avec un petit SAS. Salon/salle à manger de 26,32 m2. 2 chambres ( pas de placard) 1 cuisine indépendante de 6,23 m2 1 salle d'eau ( douche ) de 3,69 m2 1 WC séparé. Dans toutes les pièces les fenêtres ainsi que les volets ont été remplacés en décembre 2021. Le logement est fibré. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Eau froide individuelle. 1 GARAGE sécurisé, possibilité de se garer également à l'intérieur de la résidence pour une deuxième voiture. 1 CAVE de 9m2. Taxe foncière : 1251 euros Charges annuelles 2025 apurement : 985,90 euros Charges trimestrielles 2026 : 313,27 euros ( fond de travaux compris) Pas de procédure en cours.