Appartement à louer, 57m², Challans

Description

​À louer – Première mise en location ! Superbe appartement T3 neuf de 56,94 m² habitables, idéalement situé à Challans, à seulement 600 mètres des Halles et 200 mètres d'une boulangerie. ​? Disponibilité : Disponible à partir du 1er octobre. ​Situé dans une résidence neuve, sécurisée et aux dernières normes énergétiques, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie moderne et très agréable au quotidien. ​Descriptif du bien : - ​Disponibilité : 1er octobre - ​État : Neuf – Première occupation. - ​Pièce de vie : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée neuve (équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson). - ​Espace nuit : Deux chambres. - ​Espace extérieur : Un agréable balcon de 5,82 m² accessible depuis le séjour. - ​Salle d'eau : Salle d'eau moderne avec baignoire et WC. - ​Stationnement & Annexes : 2 places de parking privatives et un local vélo sécurisé dans la résidence. ​Informations financières & Conditions : - ​Loyer mensuel : 720 € / mois - ​Charges : À la charge directe du locataire (contrats individuels d'eau, d'électricité/gaz à souscrire directement par le locataire). - ​Dépôt de garantie : 720 € (1 mois de loyer hors charges). ​⚠️ Dispositif Loi Pinel (Plafonds de ressources) : Bien soumis aux conditions de ressources du dispositif Pinel (Zone B1). L'attribution du logement est conditionnée par le montant de vos revenus figurant sur votre dernier avis d'imposition (Revenu Fiscal de Référence). ​Dossier de candidature : ​Les visites seront organisées après une première étude de votre dossier. ​?? Service DossierFacile : Pour faciliter, accélérer et sécuriser le traitement de votre candidature, vous pouvez créer et partager votre dossier via la plateforme gratuite de l'État : [URL masquée pour votre sécurité] ​Merci de préciser lors de votre premier contact sur la messagerie Leboncoin : - ​Votre situation professionnelle (CDD, CDI, indépendant, etc.) - ​Votre dernier avis d'imposition - ​La date d'emménagement souhaitée - ​Votre lien DossierFacile ​(Premier contact souhaité par la messagerie Leboncoin).