Appartement à louer, 64m², Cenon

Description

À louer, agréable T2 bis meublé de 64 m² situé à Cenon dans le quartier Palmer, au 11e étage d’une résidence avec une belle vue dégagée. Disponible dès début septembre. L’appartement offre une configuration particulièrement confortable et modulable : Grand séjour lumineux Coin bureau et chambre d’amis, idéal pour le télétravail ou recevoir des amis (isolable par des rideaux) Chambre double indépendante Cuisine séparée, entièrement équipée Salle de bain équipée Balcon Nombreux rangements L’appartement est loué entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Localisation : Tram à environ 5 minutes à pied, arrêt Buttinieres ou Palmer. Le centre ville de Bordeaux est à 20mns. Supermarchés, pharmacie et commerces de proximité à environ 5-10 minutes à pied. Stationnement gratuit possible dans les rues à proximité immédiate de la résidence. Loyer : 850 € / mois charges comprises. À prévoir en supplément : Électricité : environ 30 € / mois Internet : environ 35 € / mois selon l’abonnement choisi Soit un budget mensuel d’environ 915 € tout compris avec Internet et TV. Appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement spacieux, meublé et fonctionnel, avec une vraie pièce supplémentaire pour recevoir, ou télétravailler. Conditions et dossier: Candidatures sérieuses uniquement. Revenus nets mensuels du foyer d’au moins 2300 €, Situation professionnelle stable : CDI confirmé, fonctionnaire ou activité professionnelle pérenne. Les indépendants, CDD et autres situations particulières sont étudiés au cas par cas selon la solidité du dossier. Au moins un garant, domicilié en France, avec revenus de 2550 € par mois . Dossier complet demandé avant la signature du bail : justificatif d’identité, 3 derniers bulletins de salaire, justificatif de situation professionnelle, référence / recommandation du propriétaire précédent. Dépôt de garantie/ caution: 2 mois de loyer hors charges, conformément aux règles applicables à une location meublée. Un bail de location meublée conforme à la réglementation en vigueur sera établi pour un an avec en annexe in état des lieux détaillé avec photos et vidéo. Merci de préciser dans votre premier message : situation professionnelle, revenus mensuels, nombre d’occupants et date souhaitée d’entrée dans les lieux. Les candidatures correspondant aux critères seront prioritaires. Aucune suite ne sera donné aux dossiers montrant que l’annonce n’a pas été lue. Les photos sont fidèles à la réalité et les objets personnels auront été retirés.