Maison à vendre, 250m², La Roche-sur-Yon

Description

Maison 3 pièces 250 m² À Vendre – Grange À Rénover Avec Dépendance – 250 m² + 130 m² De Potentiel ? La Roche sur Yon – Cadre calme et verdoyant Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ? Cette grange en pierre de 250 m² offre un fort potentiel pour une transformation en habitation de caractère, maison familiale, gîte ou atelier. Située dans un environnement paisible, à proximité des commodités, elle dispose également d'une dépendance de 130 m² (non constructible), idéale pour un usage de stockage, garage, atelier ou autres projets non résidentiels. Tout ça sur un terrain de 7000 m2. Bien non soumis au Dpe car absence de système de chauffage. ? Caractéristiques principales : Surface grange : 250 m² à rénover entièrement Dépendance : 130 m² (non aménageable en logement) Belle hauteur sous charpente Mur en pierre, structure saine Raccordements à prévoir (eau, électricité, assainissement) ? Environnement :À 5 minutes du centre ville de la Roche sur Yon Cadre campagne, sans vis-à-vis direct Accès facile, chemin praticable Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel immense pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un lieu atypique à transformer selon leurs envies. ? Prix : 158 500€ soit 150 000 euros nets vendeur + 8500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface : 250 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué