Appartement à vendre, 97m², Tours

Description

Venez découvrir cet appartement lumineux de 97 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble des années 70 soigneusement entretenu. Ce bien rare séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité traversante, son environnement verdoyant et sa localisation ultra-pratique. Les Atouts de l'Appartement Espace de vie traversant : Un grand salon / salle à manger baigné de lumière, s’ouvrant directement sur un balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Côté nuit modulable : Actuellement configuré avec 3 chambres — dont une chambre dotée d'un espace bureau déjà aménagé — le bien offre également un potentiel rare d'aménagement avec une 4ème chambre. Confort thermique moderne : Équipé d'une chaudière à condensation récente (2022), garantissant d'excellentes performances énergétiques. Dernier étage : Aucun voisin au-dessus, pour un maximum de tranquillité et d'intimité. Emplacement et Commodités Pratique au quotidien : Le centre commercial est situé juste à côté de la résidence, vous facilitant les courses de tous les jours. Transports : L'arrêt de bus le plus proche se trouve à une dizaine de mètres, pour des déplacements fluides et rapides. Stationnement et Annexes Le bien est vendu avec un grand garage fermé, incluant un espace atelier idéal pour le bricolage, le stockage ou pour y garer un véhicule en toute sécurité. Informations Pratiques Surface : 97 m² Étage : 3ème et dernier Chambres : 3 (avec bureau intégré dans la parentale, possibilité 4) Chauffage : Individuel gaz (chaudière à condensation 2022) Extérieur : Balcon avec vue sur parc Coup de cœur assuré pour ce havre de paix familial alliant la sérénité d'un parc et la commodité immédiate des transports et des commerces. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement