Appartement à vendre, 24m², Saint-Étienne

Description

À vendre, studio d’environ 24 m², situé rue Désiré-Claude à Saint-Étienne (42100), au rez-de-chaussée d’une copropriété. Emplacement idéal – Campus Tréfilerie Le studio bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate du Campus Tréfilerie de l’Université Jean Monnet. Le secteur est particulièrement adapté à la location étudiante, avec commerces et transports accessibles rapidement. Tramway à proximité immédiate : lignes T1 et T3 – arrêt Campus Tréfilerie, permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que la gare de Saint-Étienne Châteaucreux. Appartement rénové, fonctionnel et équipé. Il comprend : -Une pièce de vie avec espace nuit -Une cuisine ouverte aménagée et équipée Grand plan de travail avec coin repas Plaque de cuisson Hotte aspirante Réfrigérateur Micro-ondes Nombreux rangements -Salle d’eau avec meuble vasque Miroir et WC Rangements intégrés dans l’entrée -Volets roulants électriques. La grande ouverture apporte une bonne luminosité naturelle, avec vitrage dépoli en partie basse permettant de préserver l’intimité du logement. Surface : 24 m² Chauffage collectif compris dans les charges. Charges de copropriété : environ 60 €/mois. Taxe foncière : environ 600 €/an. Appartement vendu libre de toute occupation. Possibilité de vente avec ou sans mobilier, selon les besoins de l’acquéreur : idéal notamment pour une mise en location rapide. Le studio était précédemment loué 380 € charges comprises. Compte tenu de son emplacement à proximité immédiate du campus et du tramway, ce bien convient particulièrement à un investissement locatif étudiant, mais également à un premier achat ou à un pied-à-terre. Prix de vente : 44 900 € Diagnostics immobiliers et DPE en cours de réalisation – informations à venir. Vente directe propriétaire.