Maison à vendre, 250m², Ollioules

Description

Description Un portail métallique automatisé permet l'accès à la bastide par une allée sinueuse d'environ 150 m bordée de murs en pierre et de végétation. L'allée donne sur une cour couverte de gravier, où trônent deux oliviers plus que centenaires. La maison est érigée sur deux niveaux surmontés de combles pour une surface habitable actuelle d'environ 250 m². Un sous-sol ajoute quelque 130 m² de surface utile à l'habitation. De style classique, la bastide, orientée nord-sud, est construite en moellons jointoyés, enduits d'un ton jaune la façade est ajourée de nombreuses baies, avec fenêtres et portes-fenêtres en bois à grands carreaux protégées de contrevents peints en vert. Le toit est à deux pans de tuiles canal et bordé d'une double génoise. Encadrements de baie et bord de toiture sont soulignés par la tonalité de l'enduit, en ces endroits blanche, qui fait ressortir les couleurs de l'ensemble. Côté sud, une grande terrasse complétée par une cour ornée d'oliviers profite d'une vue sur la rade de Toulon et la haute mer. À l'ouest, enfin, une deuxième terrasse ménage une vue sur les collines environnantes et sur le parc de la propriété, organisé en restanques avec murs en pierres sèches. La bastide Sa façade aux teintes blanche, verte et jaune ocre, sa treille couverte de vigne, ses fenestrons latéraux, son oeil-de-boeuf au fronton ouest et son toit à double génoise donnent un incontestable cachet à la bastide, construite dans les années 1980 par ses occupants actuels. Sur ses terrasses très étendues, accessibles par des baies vitrés depuis les pièces principales, de nombreux espaces de repos ménagent des points de vue sur la mer à l'horizon et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée L'accès à l'entrée se fait par la façade septentrionale. Un vaste escalier maçonné couvert de tomettes avec sa rampe en fer forgé occupe le centre du hall. Il dessert à gauche une buanderie, qui commande une cour anglaise, des toilettes et une cuisine aménagée avec son coin repas. Une salle à manger se situe à coté de la cuisine et permet par des doubles portes de rallier un grand salon. Cette dernière pièce est ornée d'une vaste cheminée en marbre blanc sculpté entourée de bibliothèques en bois peint assorti au trumeau de l'âtre – qu'égayent miroir, dorures et peinture champêtre. Elle communique avec un salon de lecture qui permet de rejoindre le hall. Toutes les pièces de vie sont tournées vers l'extérieur grâce à de nombreuses portes-fenêtres pourvues de double vitrage et disposent de hauteurs sous plafond notables. Les sols sont couverts de carreaux de terre cuite de forme carrée ou hexagonale. Le premier étage Le vaste escalier mène à un palier et à un couloir, qui dessert cinq chambres et trois salles de bain ou de douche. La chambre principale dispose de sa garde-robe et de sa salle de bain privatives. Quatre chambres bénéficient d'agréables vues sur la mer. Chaque pièce à coucher est aménagée de placards. Les sols sont couverts de tomettes hexagonales sauf dans les salles d'eau, où les carrelages sont de style plus contemporain. Les combles Au second étage, le palier et le couloir sont isolés et aménagés. En revanche, les pièces en soupente n'ont pas fait l'objet d'un aménagement. Elles représentent une surface habitable supplémentaire d'environ 40 m². L'entresol Il est accessible en voiture par une allée extérieure ou de l'intérieur par un escalier qui donne dans le hall. Il occupe une surface utile d'environ 130 m² et se compose d'un cellier, d'une pièce pouvant être aménagée en cave à vin et d'un vaste volume disposant d'une grande porte en bois, qui peut être utilisé comme garage ou atelier. Les dépendances Un abri couvert situé dans la cour face à l'entrée permet de garer deux véhicules. Côté sud, un préau couvert de tuiles canal, d'environ 40 m², borde la terrasse dans sa partie orientale et permet d'organiser des réceptions ou des repas à l'abri du vent comme du soleil. La piscine, le pool house et le parc En contrebas de la terrasse située au sud de la maison, se trouvent une piscine de 11 x 5 m et sa grande plage couverte de carreaux en terre cuite. Le pool house et le bâtiment technique de la piscine sont à proximité. À l'abri des regards, le bassin permet de profiter de la vue sur la rade. Le parc, de 5 100 m², est composé de grandes restanques enherbées ou gravillonnées, couvertes principalement d'oliviers, pour beaucoup très anciens. S'y ajoutent ponctuellement des pins parasols, des lauriers-roses, des massifs de romarin et de lavande, autant de plantes méditerranéennes peu consommatrices d'eau et porteuses d'agréables senteurs.