Maison à vendre, 130m², Châlette-sur-Loing

Description

Une maison pensée pour la vie de famille Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et fonctionnalité s’entremêlent pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour / salon, véritable cœur de la maison. Cet espace de vie, sublimé par une cheminée avec insert, invite à la convivialité en toute saison. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four et micro-ondes) séduira les amateurs de praticité comme les passionnés de gastronomie. Son organisation optimisée permet une circulation fluide et un usage confortable au quotidien. Un des atouts majeurs de cette maison réside dans sa véranda / patio, véritable pièce de vie supplémentaire. Baignée de lumière naturelle, elle offre une vue dégagée sur le jardin sans aucun vis-à-vis, créant une transition douce entre intérieur et extérieur. Cet espace est idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou encore un coin lecture lumineux. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose : Une première chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités Une salle d’eau fonctionnelle Une seconde chambre pouvant faire office de bureau, parfaite pour le télétravail ou une activité indépendante Des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien ?? Un étage dédié à l’espace nuit À l’étage, un palier distribue harmonieusement trois chambres supplémentaires aux volumes confortables, offrant à chacun son espace personnel. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, assurant praticité et autonomie pour toute la famille. ?? Des espaces annexes à fort potentiel La maison est édifiée sur une cave partielle, divisée en chaufferie et atelier. Un adoucisseur d’eau est également installé, garantissant un meilleur confort d’utilisation au quotidien et une durabilité accrue des équipements. À l’extérieur, la propriété se distingue par la présence d’un grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules, un atout particulièrement recherché en cœur de ville. Le terrain clos et paysagé d’environ 340 m² constitue un véritable privilège dans ce secteur. Pensé pour offrir calme et intimité, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours : L’absence de vis-à-vis renforce le sentiment de tranquillité, créant une atmosphère presque “hors du temps”, tout en restant à proximité immédiate de la vie urbaine. Cette situation permet de concilier mobilité, praticité et qualité de vie, un équilibre de plus en plus recherché : gare SNCF, écoles, commerces et profession de santé. Un bien aux multiples possibilités. Diagnostics réalisés le .