Appartement à vendre, 50m², Nîmes

Description

Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au 4ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une agréable chambre en duplex avec sa salle de bain privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant. La cuisine, entièrement rénovée en 2025. Vous profiterez également d'un séjour baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'entrée dispose de nombreux placards de rangement, complétés par un WC indépendant. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité : les parties communes ainsi que l'ascenseur ont été entièrement rénovés. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé et la présence d'un gardien. L'appartement donne sur une rue piétonne, garantissant un environnement paisible, sans circulation automobile. Aucun travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété. La dernière assemblée générale s'est tenue en juillet 2026, confirmant une gestion saine de la résidence. Les atouts : Appartement T2 avec chambre en duplex et salle de bain. Cuisine entièrement refaite à neuf en 2025. Séjour lumineux et calme Nombreux espaces de rangement. WC indépendant. 4ᵉ étage avec ascenseur. Parties communes et ascenseur récemment rénovés. Résidence sécurisée avec gardien. Environnement calme, sur rue piétonne. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien sera libre à partir du 15 octobre 2026 avec possibilité de le libérer avant. Possibilité de prendre un abonnement au parking souterrain à la coupole. Proche de la faculté Vauban. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .