Appartement à vendre, 65m², Le Pont-de-Beauvoisin

Description

Appartement 3 pièces 65 m² En exclusivité avec l'agence NESTENN, un appartement traversant entièrement rénové entre 2018 et 2019, situé dans la commune de Le Pont de Beauvoisin, en Savoie. Idéalement localisé, cet bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 25 minutes de Chambéry, 10 minutes de l'accès à l'autoroute A43, 15 minutes du Lac d'Aiguebelette et 3 minutes de la gare ainsi que de la zone commerciale La Barronie. Proche des écoles et des commodités, cet appartement offre un cadre agréable et pratique pour ses futurs occupants. Situé au deuxième étage d'une bâtisse sans ascenseur, composée de deux autres appartements et d'un local commercial, cet appartement propose une superficie habitable de 65,06 m² loi Carrez. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un petit balcon. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La salle de bains, également meublée, est dotée d'un WC et offre un confort moderne. L'appartement dispose de deux chambres équipées de rangements intégrés. La première chambre bénéficie d'un accès à un balcon donnant sur une cour commune, tandis que la seconde chambre offre également des espaces de rangement pratiques. Un cellier-buanderie complète ce bien et ajoute une fonctionnalité supplémentaire. Pour faciliter votre quotidien, plusieurs parkings publics situés à proximité offrent des solutions de stationnement pratiques. L'emplacement stratégique de cet appartement permet un accès rapide aux infrastructures locales. Cet appartement rénové est une opportunité idéale pour les personnes en quête d'un logement fonctionnel, confortable et bien situé. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à dès aujourd'hui notre agence NESTENN. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour échanger autour de votre projet immobilier et vous accompagner dans cette démarche. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :