Appartement à louer, 66m², Eaunes

Description

Duplex 3 pièces 66 m² À louer T3 Duplex neuf de 65 m2 avec 2 places de parking Eaunes (31600) Logement Soumis Au Dispositif Pinel. Disponible fin mars. Situé au 145 chemin de Lagardelle à Eaunes, ce T3 duplex neuf de 65 m2 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs travaillant dans le secteur sud de Toulouse. Environnement et quartier Le logement se situe dans la commune d'Eaunes, une ville appréciée pour son cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de Toulouse et de Muret. À proximité : Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) Écoles et services Espaces verts et promenades le long de l'Ariège Accès rapide vers Muret, Labarthe-sur-Lèze et le sud de Toulouse Transports Plusieurs solutions de transport sont accessibles à proximité du logement : Bus Tisséo Ligne 314 : relie Eaunes Zac du Mandarin à la gare Sncf de Muret () Réseau Arc-en-Ciel Ligne 325 : liaison Auterive Lagardelle Muret () Réseau Arc-en-Ciel Ligne 358 : liaison vers Toulouse () La gare Sncf de Muret, située à quelques minutes en voiture ou en bus, permet de rejoindre Toulouse centre en train en environ 20 minutes. Accès rapide également à l'autoroute A64. Description du logement Ce logement en duplex se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine ouverte Deux chambres à l'étage avec placard Une salle de bain moderne Wc séparés au rez-de-chaussée et à l'étage Le logement est neuf, avec des prestations modernes offrant confort et performance énergétique. Stationnement 2 places de parking privatives extérieur Conditions financières Loyer mensuel : 820 Eur charges comprises Dont 80 Eur de provisions sur charges Loyer hors charges : 740 Eur Dépôt de garantie 790 Eur Honoraires de location (loi Alur) Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 659 Eur État des lieux : 197,70 Eur Total honoraires locataire : 856.70 Eur Logement neuf disponible prochainement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 66 m² Non soumis au Dpe Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an