Maison à vendre, 95m², Versailles

Description

Maison 4 pièces 95 m² VERSAILLES / Montreuil Très fort potentiel pour cette petite maison mitoyenne d'un mur - idéalement située dans une zone pavillonnaire au calme complet mais néanmoins proche de toutes les commodités ( commerces de bouche - médecins - écoles....) et à 10min de la gare de Montreuil (Rive droite : Saint-Lazare / La Défense) et du réseau de bus. MAISON 1958 mitoyenne d'un mur édifiée sur un terrain de 198m² env et érigée sur 3 niveaux + combles (pour une superficie de 43m² env par plateau, soit 130m² au sol et pondéré à 95m² habitables environs). Cette bâtisse se présente comme suit : ENTRÉE SURÉLEVÉE : Wc - Salon - salle à manger - cuisine aménagée 1er ETAGE : Salle de douches ( possibilité d'installer un WC) - 2 grandes chambres - chambre 3 ( ou grand bureau) COMBLES : une grande pièce pouvant être aménagée en chambre 3 ou 4 (mansardée). Il serait possible de créer un véritable escalier dans la pièces bureau du 1er étage afin d'accéder aisément aux combles sous lesquelles vous créerez une grande chambre une une salle de douche avec WC. ENTRESOL : un coin cave à vin - une chaufferie/atelier - une vraie buanderie avec accès au jardin - un grand garage pour berline. Cette Maison très lumineuse et traversante est exposée principalement EST-OUEST et dont jardin OUEST. Double vitrage installé sur toutes les fenêtres. Elle dispose donc aujourd'hui d'un salon double traversant et 3 chambres dont une petite. Venez la mettre aux gouts du jour la réaménager (pourquoi pas) pour bénéficier d'une MAISON dans un cadre privilégié et recherché. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué