Maison à vendre, 135m², Lezay

Description

Maison 4 pièces 135 m² Lezay. Pictave immo votre agence immobilière à Lezay vous présente cette agréable maison. Idéalement située à seulement 6 minutes du centre de Lezay et 7 minutes de Melle. Elle se compose d'une cuisine avec un espace salle à manger, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de Wc. Attenante à la maison, une grange offre de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Vous bénéficierez également d'un préau, d'un garage et d'un jardin intime, idéal pour se détendre à l'ombre du tilleul. De nombreux travaux récents ont été réalisés. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commerces et services de proximité : boulangeries, bar, tabac, presse, restaurants, supermarché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 135 m² Prix du bien : 192000 € Prix du bien hors honoraires : 185000 € Honoraires Ttc : 3.78 % soit 7000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations