Maison à vendre, 175m², Cabourg

Description

Courteam Immobilier vous présente cette grande maison familiale située en plein coeur de Cabourg, à moins de 10 minutes à pied de la plage. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec douche privative, une salle d'eau et un wc. Édifiée sur un grand terrain en centre-ville, la propriété dispose d'une aire de stationnement, un bel espace vert et d'un potentiel pour l'installation d'une piscine. Deux terrasses exposées sud et ouest permettent de profiter du soleil toute la journée. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant un vaste espace de stockage ou la possibilité d'abriter plusieurs véhicules, un bateau ou du matériel. Infos techniques: Pompe à chaleur air/air + Convecteurs électriques / Ballon d'eau chaude électrique / Volets roulants électriques / Tout à l'égout DPE: D (237) GES: B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3760€ et 5150€ sur les années(abonnements compris). Prix: 832.000€ Honoraires d'agence inclus. Taux d'honoraires (Charge acquéreur): 4% soit 800.000€ hors frais. Cette annonce a été rédigé pas l'agence Courteam Immobilier SIRETLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 175 m².