Maison à vendre, 112m², L'Ile-d'Olonne

Description

Maison 5 pièces 112 m² MAISON CONTEMPORAINE EN OSSATURE BOIS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Venez découvrir cette belle maison contemporaine à ossature bois, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La maison propose une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa superbe baie à galandage ouvrant directement sur les extérieurs. Côté jardin, profitez d'une grande terrasse en bois de plus de 40 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les moments de convivialité en toute saison. Dans son prolongement, une piscine hors-sol en bois vient compléter cet agréable espace extérieur. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de WC suspendus. Deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un dressing avec espace bureau viennent compléter l'ensemble. Un WC suspendu indépendant est également présent. Un garage avec grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Cette maison aux prestations actuelles et aux finitions soignées ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + : Maison contemporaine à ossature bois Aucun travaux à prévoir Grande pièce de vie lumineuse Terrasse bois de plus de 40 m² Pergola bioclimatique Piscine hors-sol en bois Suite parentale Garage avec grenier Terrain clos et sans vis-à-vis Proche commerces et écoles Une maison chaleureuse, fonctionnelle et résolument actuelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix de vente 362 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 362 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).