Appartement à vendre, 67m², Saran

Description

Attention cet appartement est vendue loué. Le bail de location a commencé en juillet 2025 pour un bail de 3 ans. Plus d'informations sur la location à la fin de l'annonce. Appartement T3 situé à Saran proche faubourg Bannier et Intermarché. Ce bien est situé au 2eme étage d'un bâtiment contant 3 étages au total. La porte d'entrée donne sur un couloir, l'ouverture du salon et sur un cellier de 5m². Cet appartement dispose d'un grand salon et d'une cuisine ouvert toute équipé d'environ 30m² exposé plein sud et très lumineux. Un balcon de 7m² attenant au salon exposé plein sud aussi sans trop de vis-à-vis. La salle d'eau se compose d'un meuble avec un lavabo et de multiples rangements et une douche spacieuse avec plusieurs rangements. Un garage de 17 m² se situe à côté de l'immeuble. Il dispose d'une mezzanine pour plus de rangement. 2 chambre viennent compléter cet appartement. La première fait une superficie de 10m² et dispose d'une grande armoire. La deuxième fait une superficie de 12m² et dispose d'un dressing. L'appartement est équipé de radiateurs à inertie sèche neufs ainsi qui d'un sèche serviette soufflant de moins de 3 ans. Pour les transports en commun, au pied de l'appartement se trouve les lignes de bus 1 et 5. Comme dit plus haut l'appartement sera vendue louer. Le bail est un bail non meublé de 3 ans. Il a prit effet juillet 2025. Les locataires ont une situation stable et le loyer a toujours été payé en temps et en heure. Le loyer actuel est de 850€ dont 50€ de charges. La taxe foncière s'élève à 1250€. Les charges de copro s'élèvent à 80€ par mois. Dans le but de ne pas me faire perdre mon temps et le votre merci de ne pas me si vous ne remplissez pas ces conditions. Un nouveau Dpe sera réalisé pour la vente. Pas de démarchage commercial. Pour plus de photos et plus d'informations n'hésitez pas à me .