Maison à vendre, 219m², Combourg

Description

Cette maison familiale de 219 m² avec sous-sol de 100 m², est située dans le centre-ville de la cité de caractère de Combourg (35270). Elle est lumineuse et vous propose de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour de 31 m² donnant sur terrasse et jardin, une grande pièce de 33 m² à aménager en salon privatif ou atelier d'artiste, une chambre, une seconde pièce et un toilette indépendant. Un bel escalier mène à l'étage où vous avez quatre chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain, une lingerie et un toilette indépendant. Un sous-sol complet de 100 m² complète ce bien. Cette maison, aux volumes généreux, conviendra parfaitement à une famille souhaitant les commodités, écoles, avec à proximité la gare et l'axe Rennes (35000) - Saint-Malo (35400). Des travaux d'isolation sont à prévoir. Diagnostic performance énergétique (Dpe) classé : E et Gaz à effet de serre (Ges) : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A Visiter avec nos 4 agences Christophe Girard Immobilier de Tinteniac (35190), Evran (22630), Miniac Morvan (35540) et Plelan Le Petit (22980). (4.90 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)