Appartement à vendre, 127m², Marseille 10ème

Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CE SUPERBE T7 AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE RECHERCHÉE DU 10ᵉ ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE – 345.000 € INTRAMUROS vous propose ce magnifique appartement T7, situé au 2ᵉ étage, avec double ascenseur (dont un monte-charge) de la Résidence Castelroc, arborée et sécurisée. Au calme absolu et en parfait état, cet appartement séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie, baignée de lumière, avec sa superbe cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon ainsi qu'une loggia (orientés sud-est). L'espace nuit se compose de six chambres, dont une spacieuse de 16 m² avec espace dressing, d'une grande buanderie, de deux salles d'eau (dont une avec WC), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'immeuble dispose également d'un local à vélos et d'un autre pour les motos. La Résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal avec une école, un grand espace de jeux pour enfants et de nombreuses places de stationnement libres. Enfin, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Mandat n°711 Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 2025 : 2504 € Charges : 400 € (eau froide / chaude, chauffage, entretien ascenseurs, communs, syndic, ménage, entretien espaces verts…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur