Appartement à louer, 41m², Saint-Brieuc

Description

CENTRE-VILLE — APPARTEMENT MEUBLÉ RÉNOVÉ — 49 M² Un appartement entièrement rénové, meublé avec soin, au coeur de Saint-Brieuc Au sein d'un petit immeuble de seulement six logements, La Promesse Immobilière vous propose à la location cet appartement meublé, entièrement rénové, situé au troisième et dernier étage. LA PROMESSE D'UN EMPLACEMENT PRATIQUE Dans un quartier calme du centre de Saint-Brieuc, il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et du centre historique. Le centre-ville historique est accessible rapidement à pied, le stationnement public se trouve au pied de l'immeuble et à 100 m et les écoles Saint-Pierre et Marcellin Berthelot sont à seulement quelques pas. Un emplacement central, tout en conservant le calme recherché au quotidien. LA PROMESSE D'UN APPARTEMENT FONCTIONNEL Entièrement refait à neuf, l'appartement offre un intérieur contemporain, propre et fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour proposer un logement agréable à vivre, sans travaux à prévoir et immédiatement prêt à accueillir ses occupants. D'une superficie de 49 m² au sol, soit 41 m² habitables, il bénéficie d'une distribution optimisée permettant de profiter pleinement des volumes. LA PROMESSE D'UN AMEUBLEMENT QUALITATIF L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, avec un choix d'ameublement pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. La pièce de vie de plus de 22 m², lumineuse, comprend un salon avec canapé convertible, fauteuil et TV connectée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée : placards, évier, four, hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur et nécessaire de cuisine. LA PROMESSE DE DEUX ESPACES NUIT L'appartement offre une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces nuit distincts. Les deux chambres disposent chacun d'un lit King Size 160 × 200 cm, et bénéficie d'un espace confortable. Une configuration idéale pour un couple, un actif souhaitant disposer d'un espace supplémentaire ou deux occupants recherchant chacun leur espace. L'APPARTEMENT L'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, dessert les différentes pièces. La pièce de vie, de plus de 22 m², constitue le coeur de l'appartement avec son espace salon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau complète l'ensemble avec douche, meuble vasque et WC. CONDITIONS LOCATIVES Loyer mensuel hors charges : 580 euros Provision sur charges : 20 euros / mois Loyer mensuel charges comprises : 600 euros Dépôt de garantie : 1 160 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 530 euros TTC Chauffage : électrique Production d'eau chaude : électrique Appartement disponible immédiatement. CONSTITUTION DU DOSSIER Afin d'organiser une visite, nous vous remercions de nous transmettre au préalable un dossier complet, comprenant : Attestation employeur ou contrat de travail Dernier avis d'imposition Trois derniers bulletins de salaire Trois dernières quittances de loyer Copie d'une pièce d'identité en cours de validité Garant ou garantie Visale. LA PROMESSE IMMOBILIÈRE Des biens sélectionnés avec attention. Une exigence portée sur l'emplacement, la qualité et le confort. Honoraires de 530 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 580.00 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation ann..