Appartement à vendre, 225m², Langres

Description

Langres (52200) - En plein centre historique de la cité, immeuble entier composé de 4 appartements indépendants, chacun avec son compteur. Bâti ancien (avant 1948), surface habitable totale ~225 m². Composition : Studio 22 m² (RDC) - libre - Appartement 46 m² (RDC) - loué T3 80 m² (1er étage) - loué T3 en duplex 77 m² (2ème étage) - loué Total loyers en pleine occupation : 1 755€/mois (21 060€/an), soit un rendement brut d'environ 11,1%. Idéal investisseur : immeuble déjà en grande partie loué, un lot libre pour fixer un nouveau loyer ou s'installer. Emplacement central, à pied des commerces. DPE : C, D et E selon les lots (diagnostics disponibles). Aucuns travaux de structure à prévoir à court terme. Dossier complet et visites sur demande. Prix : 190 000€