Maison à vendre, 60m², Mortagne-au-Perche

Description

Maison de ville 2 pièces 60 m² iad France - Julia Sechet vous propose: Maison de ville avec jardin et grange aménageable – Rémalard-en-Perche À seulement 1h45 de Paris et 20 min de Mortagne-au-Perche. À deux pas du centre-bourg de Rémalard-en-Perche, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 60 m² habitables, avec jardin cosy de 40 m² et grande grange attenante offrant un gros potentiel d’aménagement. La maison comprend : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour - Une spacieuse chambre mansardée d’environ 20 m² à l’étage - Une salle d’eau - Un Wc indépendant Atouts majeurs du bien : - Grange attenante de 75 m² avec la possibilité d’aménager un second logement indépendant ou d’agrandir la maison existante (rez-de-chaussée + étage) - Deux accès à la maison sont déjà prévus pour raccorder facilement les deux espaces (il ne reste plus qu’à réaliser les ouvertures) - Jardin de ville très agréable, avec un ruisseau en contrebas, offrant une ambiance paisible et cosy, idéale pour profiter des beaux jours - Maison habitable en l’état, prévoyant uniquement des travaux de rafraîchissement Actuellement loué 510 €, peut être vendue avec le locataire en place ou libre de toute occupation. Emplacement idéal, à moins de 150 mètres des commerces, écoles et commodités du centre de Rémalard-au-Perche. Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement avec potentiel locatif ou extension. ! Les photos ont été un peu améliorées pour vous permettre de mieux visualiser le logement rangé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 246 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Surface : 60 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations