Appartement à vendre, 71m², Clermont-Ferrand

Description

En exclusivité, secteur Fontgiève-Berthelot, résidence GALAXIE, au 12ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vue dominante sur Clermont-Ferrand. L'appartement T3 de 71m², en bon état, se compose d'un couloir d'entrée avec placard et buanderie, degagement, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement avec dressing, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Un box ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété. Fenêtres double vitrage, volets roulants, tableau électrique sécurisé. DPE: C Proche des bus, écoles et commerces, limite avec CHAMALIERES. Idéal pour un premier achat. Belle opportunité! Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier: Nicolas SERVAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCPH001.