Maison à vendre, 90m², Tanlay

Description

Propriété 4 pièces 90 m² À Saint-Vinnemer, associé à la commune de Tanlay, à 10mn de Tonnerre (gare SNCF), je vous propose cette propriété comportant trois maisons complétées par des dépendances une cour et un jardin de 428m2 avec vue sur la campagne environnante. PRIX NÉGOCIABLE Située dans une cour fermée sans vis-à-vis, la première maison d'environ 45m2 est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie menuiseries double vitrage et à l'étage d'une chambre et d'une salle de bain avec WC sur sanibroyeur, menuiseries simple vitrage avec volet roulant électrique. Les dépendances comme la chaufferie ou le grenier offre le potentiel d'agrandir la surface habitable. Chauffage central au fioul, menuiserie Une deuxième maison ancienne de 3 pièces d'environ 24m2 avec son grenier et sa cave voutée complète la propriété. Une jolie cave voutée, une grange de 62m2, un atelier de 41 m2 donnant accès au jardin. La troisième maison d'environ 43m2 à un accès indépendant sur le rue, elle est composée au rez-de-chaussée d'une salle d'eau avec WC et d'une cave, à l'étage on retrouve une pièce de vie de 21m2 et une chambre de 16m2, le grenier offre la possibilité d'aménagements supplémentaires d'environ 40m2. Menuiseries simple vitrage. L'assainissement est collectif en tout à l'égout, la taxe foncière est de 480 Euros. Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177 Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 551 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G