Appartement à vendre, 47m², Le Mans

Description

T2 lumineux de 46,65 m² avec balcon, ascenseur et cave, à proximité immédiate du centre-ville du Mans. Situé au 4e étage sur 7 d’une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un intérieur en bon état, prêt à être habité. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon d’environ 4 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau rénovée. Les grandes ouvertures apportent une agréable luminosité et offrent une vue dégagée. Une cave complète le bien. Les points forts Prix : 109 900 € Surface habitable : 46,65 m² Balcon d’environ 4 m² 4e étage avec ascenseur Appartement en bon état Cuisine aménagée et équipée Salle d’eau rénovée Cave Chauffage collectif Eau chaude collective DPE D La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, avec accès rapide aux commerces, transports, services et équipements du centre du Mans. Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant, à une personne recherchant un pied-à-terre, qu’à un investisseur souhaitant acquérir un T2 facilement exploitable. Informations complémentaires Charges de copropriété : 213 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l’eau chaude et l’entretien des parties communes. DPE : D GES : D Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 540 € et 780 € par an. Visites sur rendez-vous.